鄭裕彤：從學(xué)徒到千億富豪

新世界集團(tuán)主席鄭裕彤。圖/視覺中國(guó)

香港傳奇商人、周大福掌門人、新世界發(fā)展名譽(yù)主席鄭裕彤病逝，享年91歲；因投資大膽被稱“鯊膽彤”

鄭裕彤走了。香港地產(chǎn)界“四大天王”治下的商業(yè)版圖，缺憾了一塊重要邊角。

9月30日傍晚，鄭氏家族發(fā)出聲明表示，鄭裕彤9月29日晚因病安詳辭世，享年91歲，臨終前家人一直陪伴身邊。

鄭裕彤長(zhǎng)子鄭家純接受外媒記者訪問首次透露父親早年腦出血、做了一個(gè)大手術(shù)，4年來(lái)臥病在床、一直昏迷，亦不能理會(huì)新世界業(yè)務(wù)。其實(shí)，早在4年前，鄭裕彤宣布“隱退”時(shí)，就有媒體猜測(cè)他的身體問題可能有所加重，而后，亦相繼有報(bào)道指鄭裕彤曾多次因病情反復(fù)進(jìn)出醫(yī)院。鄭裕彤好友、華人首富李嘉誠(chéng)也曾經(jīng)多次抽空到醫(yī)院探病。

從一個(gè)學(xué)徒，到橫掃珠寶、地產(chǎn)界，成為千億超級(jí)富豪，鄭裕彤的一生堪稱一部港人商業(yè)成功范本。

大膽“吃螃蟹” “贏利之前先贏人心”

鄭裕彤1925年出生于廣東順德，與小他三歲的好友李嘉誠(chéng)一樣出身貧寒。鄭裕彤于初中輟學(xué)，15歲的時(shí)候，正值日軍侵華，戰(zhàn)火紛飛，父親把他送到老朋友周至元在澳門所開的“周大福金鋪”去當(dāng)學(xué)徒。

鄭裕彤雖然年紀(jì)小，卻十分吃苦耐勞，人又聰明好學(xué)，這讓周至元十分滿意，其實(shí)鄭家和周家早已指腹為婚，而獲得了準(zhǔn)岳父的認(rèn)可與支持后，鄭裕彤終于在1943年與周至元之女周翠英結(jié)婚。

1946年，21歲的鄭裕彤受岳丈委派去香港開設(shè)分行，不久，香港周大福壓過澳門的總行，香港遂成為周大福的大本營(yíng)。在周至元去世后，大部分股份轉(zhuǎn)給了鄭裕彤。鄭裕彤在1956年繼承了周大福。

接管周大福之后，鄭裕彤并沒有滿足于樂享岳家的成就，而是對(duì)當(dāng)時(shí)的周大福進(jìn)行了大刀闊斧的改革。

他首先把眼光放在了產(chǎn)品端，當(dāng)時(shí)香港金鋪的黃金成色都是99%，即九九金，為了在競(jìng)爭(zhēng)中取勝，鄭裕彤決定首創(chuàng)推出四條九(即含金量99.99%)足金。這一舉措短時(shí)間之內(nèi)給周大福帶來(lái)了不小的賬面虧損，但鄭裕彤卻力排眾議繼續(xù)推進(jìn)下去，事實(shí)也證明了他的眼光，不出一兩年，周大福的名號(hào)響徹港島，各家商場(chǎng)銀樓爭(zhēng)先搶購(gòu)周大福鑄造的金飾。

企業(yè)運(yùn)營(yíng)上，鄭裕彤也是個(gè)樂于“吃螃蟹”的大膽創(chuàng)新者，1960年，鄭裕彤突破傳統(tǒng)金鋪的營(yíng)運(yùn)模式，開始由單純的黃金轉(zhuǎn)向以鉆石為首的珠寶首飾生意。1964年又在南非購(gòu)入一間擁有De Beers鉆石石坯牌照的公司，進(jìn)口鉆石到香港。2011年12月，在香港證券交易所主板上市，代碼1929.HK，周大福終成為香港上市市值最大珠寶公司。

在企業(yè)內(nèi)部管理中，他甚至在六十年前就使出了當(dāng)下企業(yè)家們慣用的“股權(quán)激勵(lì)政策”來(lái)管理企業(yè)、留存人才：1960年，鄭裕彤將周大福改革為香港金飾珠寶業(yè)最早的有限公司機(jī)構(gòu)——“周大福有限公司”，并將部分股份派給優(yōu)秀職員。同時(shí)，他還改叫“分行掌管”為“經(jīng)理”；改“賬房”為“財(cái)務(wù)人員”，一切都按現(xiàn)代化企業(yè)去管理和規(guī)范。

鄭裕彤曾經(jīng)總結(jié)出自己的“二十三字處世箴言”，分別是：守信用、重諾言、做事勤奮、處世謹(jǐn)慎、飲水思源、不見利忘義。而“贏利之前先贏人心”，是鄭裕彤人生23字箴言中的重要組成部分，也是他最早實(shí)踐的最徹底的部分。

被譽(yù)“鯊膽彤” 大膽抄底成就地產(chǎn)大亨

1967年香港樓市崩潰，鄭氏卻逆市而動(dòng)，1968年是鄭裕彤收購(gòu)?fù)恋刈疃嗟囊荒辍赡旰螅嵲Ｍc楊志云及冼為堅(jiān)等珠寶同業(yè)合作，成立新世界發(fā)展，由鄭裕彤擁有57%股份。

進(jìn)入七十年代，香港地產(chǎn)樓市全面興旺。鄭裕彤在1968年獨(dú)資或合資買下20余個(gè)地盤，地價(jià)扶搖直上。

1970年，鄭裕彤在香港尖沙咀花1.31億港元拿地，創(chuàng)香港九龍紀(jì)錄，世人均稱太貴。鄭裕彤隨后斥巨資建造了新世界中心，成為香港地標(biāo)之一。10年后，該地塊價(jià)值超10億港元。

1972年11月中旬，新世界發(fā)展上市，投資者認(rèn)購(gòu)踴躍，新世界非常順利地募資1.6億港元。合和實(shí)業(yè)、新鴻基地產(chǎn)、恒隆地產(chǎn)、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、新世界發(fā)展被稱為“華資地產(chǎn)五虎將”。

真正讓鄭裕彤聞名的是香港國(guó)際會(huì)議展覽中心。1984年，鄭裕彤投資18億港元，興建總面積近41萬(wàn)平方米的香港國(guó)際會(huì)議展覽中心，并把英國(guó)女王請(qǐng)到奠基儀式現(xiàn)場(chǎng)。鄭裕彤和新世界發(fā)展集團(tuán)名聲大噪。

1990年，香港對(duì)內(nèi)地投資熱降溫，鄭裕彤則反其道而行。1990年6月，新世界同時(shí)和廣州簽了三個(gè)項(xiàng)目，總投資約4億美元，涉及公路、電廠和房地產(chǎn)。1991年，鄭裕彤等香港工商界代表獲得江澤民接見。

與珠寶領(lǐng)域的巧勁穩(wěn)打不同，在地產(chǎn)領(lǐng)域，他的投資以大膽、吊詭聞名，外界更是冠以“鯊膽彤”的稱號(hào)，也令其成為與李嘉誠(chéng)、郭得勝、李兆基齊名的香港地產(chǎn)界“四大天王”。2015福布斯香港富豪榜，鄭裕彤以150億美元的財(cái)富排行第三。

不戀權(quán)力 兩度退休，挽狂瀾于既倒

與其他“三大天王”不同的是，鄭裕彤從來(lái)都不戀棧權(quán)力，他曾選擇早早退休，卻又被時(shí)局推動(dòng)，不得已地再次掌舵集團(tuán)。

1989年，時(shí)年64歲的鄭裕彤就曾經(jīng)想交班新世界集團(tuán)給自己的長(zhǎng)子鄭家純。可惜的是，鄭家純學(xué)會(huì)了老父的“鯊膽”，卻學(xué)不會(huì)父親的眼光，先后多項(xiàng)“驚嚇”收購(gòu)，令新世界陷入財(cái)政危機(jī)。

不得已的情況下，鄭裕彤在1991年重出江湖，賣產(chǎn)救亡，包括將亞視股份賣予林百欣，同時(shí)沽售會(huì)展中心部分王牌物業(yè)變現(xiàn)，其間還發(fā)行可換股債券集資紓困，最終成功帶領(lǐng)新世界渡過難關(guān)，重回正軌。

四年前，鄭裕彤在2012年2月的股東大會(huì)上，宣布退任新世界發(fā)展董事會(huì)主席及執(zhí)行董事職位。該集團(tuán)目前由其長(zhǎng)子鄭家純接手，鄭家純之長(zhǎng)子鄭志剛于2015年初成為新世界發(fā)展執(zhí)行副主席。

整理新世界股份目前向外界披露的公開信息可知，鄭裕彤的“千億王國(guó)”由鄭氏第二代及第三代分散掌控，除了鄭家純外，鄭裕彤的長(zhǎng)子嫡孫鄭志剛接管新世界發(fā)展，孫兒鄭志明接管新世界創(chuàng)建，而孫女鄭志雯則接管新世界酒店業(yè)務(wù)。

目前，鄭裕彤家族涉及的產(chǎn)業(yè)包括能源、通訊、金融等多個(gè)領(lǐng)域。截至2016年6月30日，其中新世界集團(tuán)資產(chǎn)總值合計(jì)3921億港元。

交班部署 避免出現(xiàn)資產(chǎn)爭(zhēng)奪

值得注意的是，過去的大半年里，鄭氏家族的資產(chǎn)有了很大的變化。如今，或都可以解讀為“交班部署”。

最為明顯的舉動(dòng)，就是該家族旗下內(nèi)地地產(chǎn)公司新世界中國(guó)大舉拋售內(nèi)地物業(yè)。2015年底，恒大先后收購(gòu)鄭裕彤旗下的新世界和周大福位于北京、上海等多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總額高達(dá)339億元，刷新中國(guó)房地產(chǎn)收購(gòu)的最高歷史紀(jì)錄。

恒大集團(tuán)主席許家印是鄭裕彤的牌友，與鄭裕彤私交甚密，根據(jù)恒大收購(gòu)公告，新世界給恒大的付款條件非常寬松。由此可見，這筆交易“以實(shí)物資產(chǎn)換現(xiàn)金資產(chǎn)”的意愿十分強(qiáng)烈。

2016年8月，此前因?yàn)樾」蓶|反對(duì)而被迫停滯的新世界發(fā)展私有化也最終得以施行，港交所上市公司新世界發(fā)展以210億港元(約合180.6億元人民幣)的代價(jià)，完成了新世界中國(guó)的私有化。

最近，鄭家的資產(chǎn)變化，則主要集中在“彤叔”私人資產(chǎn)的盤整，市場(chǎng)公開資料顯示，其于2015年12月21日將私人持有的包括佐丹奴在內(nèi)的6家公司股份，轉(zhuǎn)入周大福資本公司。周大福資本是鄭裕彤家族所有的公司。周大福資本是周大?？毓傻拇蠊蓶|，而周大福控股持有上市公司新世界發(fā)展和周大福。

香港媒體分析稱，鄭裕彤早年里，就已利用上述股權(quán)轉(zhuǎn)換，很好地規(guī)劃了資產(chǎn)分配事宜，鄭家短期內(nèi)應(yīng)不會(huì)出現(xiàn)資產(chǎn)爭(zhēng)奪一事。在集聚資產(chǎn)、劃分勢(shì)力后，鄭氏家族依然可以保有相當(dāng)實(shí)力。

人物 低調(diào)簡(jiǎn)樸 樂于捐資助學(xué)

作為千億富豪，鄭裕彤一直保持著簡(jiǎn)樸作風(fēng)。有記者曾經(jīng)遇到過鄭裕彤和他的秘書，其隨從穿著挺括，但鄭本人只穿著一套舊西裝和旅游鞋。

鄭裕彤飲食簡(jiǎn)單，他最喜歡吃蒸魚和炒菜，特別喜歡吃順德大頭菜。二三十年來(lái)，鄭裕彤的生活一直規(guī)律而有節(jié)奏：10點(diǎn)上班，下午6點(diǎn)就下班了。除非有特別的事，才會(huì)做到八九點(diǎn)，甚至10點(diǎn)多鐘。他喜愛游泳，可連續(xù)游10至20個(gè)來(lái)回，一年四季從不間斷。

上世紀(jì)70年代末，鄭裕彤回到順德，隨后他與另一位旅港順邑名流李兆基各捐資180萬(wàn)元興建一間學(xué)校，即如今的順德華僑中學(xué)。

40年來(lái)，鄭裕彤對(duì)家鄉(xiāng)的捐贈(zèng)不斷，甚至?xí)H自回鄉(xiāng)參加順德慈善萬(wàn)人行等活動(dòng)。他捐資助建了順德華僑中學(xué)、順德職業(yè)技術(shù)學(xué)院、順德區(qū)鄭裕彤中學(xué)、倫教醫(yī)院、倫教康樂服務(wù)中心、倫教中學(xué)、順德體育中心、倫教敬老院、鄭敬詒職業(yè)技術(shù)學(xué)校、培教小學(xué)等。

鄭氏家族及周大福珠寶集團(tuán)多年來(lái)熱心慈善公益事業(yè)，資助的教育培訓(xùn)發(fā)展、扶貧助學(xué)、醫(yī)學(xué)研究等不同領(lǐng)域的慈善公益項(xiàng)目遍及海內(nèi)外，累計(jì)捐款總額超過十億元人民幣。

2013年，清華大學(xué)-鄭裕彤醫(yī)學(xué)樓建成。鄭裕彤及其家族以周大福慈善基金的名義累計(jì)為清華大學(xué)捐贈(zèng)超過兩億元人民幣，其中包含捐贈(zèng)“鄭裕彤圖書館”、設(shè)立“鄭裕彤醫(yī)學(xué)研究專項(xiàng)基金”及“鄭裕彤法學(xué)發(fā)展基金”等。據(jù)媒體報(bào)道，鄭氏家族在教育上累計(jì)捐款總額超過十億元人民幣。