曾任國家經(jīng)委副處長,國際合作司處長、副司長 《當(dāng)前經(jīng)濟(jì)改革的困難挑戰(zhàn)與企業(yè)應(yīng)對》《中國經(jīng)濟(jì)形勢分析與房地產(chǎn)市場預(yù)測》 提供專業(yè)企業(yè)內(nèi)訓(xùn),政府培訓(xùn)。 13439064501 陳老師
  2020年12月29日    新京報     
推薦學(xué)習(xí): 國學(xué)乃智慧源泉,一朝掬飲,終身受益。承載先賢之智,得大師親傳。歡迎走進(jìn)“遍天下桃李萬人,當(dāng)代國學(xué)之塾”《中國國學(xué)百家講堂與智慧傳承班》,校友報名學(xué)費優(yōu)惠26800元 人包含(參禪、問道、朝圣三次游學(xué))中國國學(xué)百家講堂特惠報名中>>
核心觀點

1、預(yù)計四季度中國經(jīng)濟(jì)增速會達(dá)到5%以上,今年全年經(jīng)濟(jì)增速在2%左右。

2、消費和投資并舉解決當(dāng)前需求不足的問題。

3、房地產(chǎn)業(yè)還會在中國經(jīng)濟(jì)中會發(fā)揮重要作用,但要告別傳統(tǒng)的增長模式。

4、發(fā)展仍是中國經(jīng)濟(jì)的第一要務(wù),要在健康的增長中防范化解金融風(fēng)險、解決中國經(jīng)濟(jì)的問題。

今年中國有望成為全球唯一經(jīng)濟(jì)正增長的國家。

國家統(tǒng)計局近期公布的10月宏觀數(shù)據(jù)顯示,中國經(jīng)濟(jì)延續(xù)了穩(wěn)定恢復(fù)的態(tài)勢。國務(wù)院參事室特約研究員、國家統(tǒng)計局原總經(jīng)濟(jì)師姚景源接受新京報采訪時表示,預(yù)計四季度中國經(jīng)濟(jì)增速會達(dá)到5%以上,今年全年經(jīng)濟(jì)增速在2%左右。

但姚景源同時指出,中國經(jīng)濟(jì)還面臨很多要解決的問題。其中,當(dāng)前工業(yè)和服務(wù)業(yè)、規(guī)上企業(yè)和規(guī)下企業(yè)的恢復(fù)存在不平衡,需求不足問題突出。如何解決需求不足的問題?姚景源認(rèn)為,消費和投資都是解決需求不足問題的手段,應(yīng)該兩者并舉解決當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的這一問題。

“十四五”規(guī)劃建議提出,擴(kuò)大內(nèi)需是戰(zhàn)略基點。有觀點認(rèn)為,要擴(kuò)大內(nèi)需就要打壓房價。對此,姚景源表示,房地產(chǎn)業(yè)還會在中國經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮重要的作用,要讓房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)健康發(fā)展,同時要抑制過度炒作。“中國房地產(chǎn)要告別傳統(tǒng)的增長模式,在商品住宅建設(shè)數(shù)量穩(wěn)定的同時,要加大投入建設(shè)相當(dāng)數(shù)量的保障房。”

展望2021年的中國經(jīng)濟(jì),姚景源表示,他不贊成明年人為追求過高的經(jīng)濟(jì)增速,明年GDP增速達(dá)到6%左右就可以。不過,他還同時指出,發(fā)展仍是當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的第一要務(wù),要在健康的增長中防范化解金融風(fēng)險、解決中國經(jīng)濟(jì)的問題。

“四季度經(jīng)濟(jì)增速達(dá)到5%以上 但不贊成V型反彈的說法”

新京報:國家統(tǒng)計局發(fā)布的10月份主要宏觀指標(biāo)顯示,中國延續(xù)穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢。你如何看待今年后兩個月和全年中國經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)?

姚景源:疫情沖擊之下,一季度中國經(jīng)濟(jì)增速是-6.8%,是自有國民經(jīng)濟(jì)核算以來的最低點。黨中央國務(wù)院把疫情防控和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)結(jié)合起來,采取了前所未有的政策措施,經(jīng)濟(jì)逐步回升。我預(yù)計四季度中國經(jīng)濟(jì)增速會達(dá)到5%以上,今年全年經(jīng)濟(jì)增速在2%左右??梢哉f,中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在還在穩(wěn)步回升狀態(tài),還面臨很多的困難,還有很多的問題要努力去解決。所以,我不贊成當(dāng)前經(jīng)濟(jì)V型反彈的說法。

新京報:現(xiàn)在中國經(jīng)濟(jì)存在哪些問題?

姚景源:其中一個問題是工業(yè)和服務(wù)業(yè)、規(guī)上企業(yè)和規(guī)下企業(yè)的恢復(fù)不平衡的問題。一季度全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比下降8.4%,增速是40年來最低點。一季度社會消費品零售總額同比名義下降19.0%,是60年來的最低點?,F(xiàn)在來看,工業(yè)恢復(fù)得比較快,10月份全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長6.9%。工業(yè)恢復(fù)得比較快的原因是,我們出臺了一系列力度很大的財政貨幣政策保市場主體,幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。中國還有全世界最完整的產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈,這也在工業(yè)的恢復(fù)中發(fā)揮了重要的作用。但是與消費行業(yè)密切相關(guān)的服務(wù)業(yè)企業(yè)受疫情沖擊更大,恢復(fù)很緩慢,當(dāng)前需求不足問題突出。前三季度,全國居民人均消費支出比上年同期名義下降3.5%,扣除價格因素,實際下降6.6%。其中,居民服務(wù)類消費下降10%以上。我們也針對服務(wù)類企業(yè)出臺了減免稅費、信貸延期等政策,但為什么服務(wù)類企業(yè)恢復(fù)比較慢?其中一個原因是服務(wù)類的企業(yè)多是規(guī)模以下的小微企業(yè),內(nèi)生能力比較弱。在前一段時間,我們在政策力度能夠助推工業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)是正確的,下一階段的政策要更多考慮扶持服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)。

“消費和投資并舉解決需求不足問題”

新京報:如何解決需求不足的問題?

姚景源:擴(kuò)大消費的關(guān)鍵:一是讓老百姓有錢花。疫情沖擊之下,城鄉(xiāng)居民收入增速有所下降,居民的消費欲望和貨幣支付能力都下降了。要提高居民收入,讓老百姓有錢花。二是老百姓有錢之后,要讓老百姓沒有后顧之憂地敢花錢。

如何讓老百姓敢花錢?現(xiàn)在看,服務(wù)消費領(lǐng)域存在的很多問題是供給側(cè)的問題,服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的供給存在相當(dāng)大的缺口,這些供給缺口和供給問題正好是我們可以挖掘的消費潛力。比如,總理一直反復(fù)講要解決“一老一小”的問題。“一老”指的是養(yǎng)老的問題,“一小”指的是學(xué)齡前兒童的教育等問題?,F(xiàn)在公立的養(yǎng)老院、幼兒園需求很大,但供給明顯不足。由于供給不足的問題,導(dǎo)致有些服務(wù)帶有壟斷的性質(zhì),利潤超額。私立的養(yǎng)老院、幼兒園價格太高,使得很多普通人望而卻步。還比如,隨著居民收入的提高,旅游消費需求旺盛,但現(xiàn)在旅游設(shè)施不健全等問題影響了旅游消費的釋放。總之,通過加大服務(wù)消費領(lǐng)域一系列供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,來擴(kuò)大和提振消費。

中國有強(qiáng)大的內(nèi)需潛力,還有一些規(guī)章制度的條條框框束縛和遏制了消費的釋放。和改革開放的40多年前相比,中國的經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到了百萬億,城市化率達(dá)到了60%,還有14億人口的市場,其中4億人是中等收入群體??梢哉f,中國有一個超大規(guī)模的國內(nèi)市場,但這個市場的潛力被一些所謂的規(guī)章制度束縛了。比如,為了解決堵車的問題,一些特大城市采取搖號買車的方法。在我看來,這種方法依舊是計劃經(jīng)濟(jì)的思維。東京、紐約的面積比北京小,人均擁有汽車量遠(yuǎn)超過北京,但通過合理的城市管理,并不存在堵車的問題。我們應(yīng)該通過提升城市管理水平來解決堵車的問題,而不是通過搖號限制買車的方式。這次“十四五”規(guī)劃建議也提出來了,把汽車從購買管理向使用管理轉(zhuǎn)變,就是要改變以往的管理方式,來促進(jìn)汽車消費。

投資也是擴(kuò)大內(nèi)需的有效手段。在很多人看來,現(xiàn)在中國的高鐵、高速公路營業(yè)里程位居世界第一,房地產(chǎn)投資和工業(yè)投資的規(guī)模也很龐大,不需要再進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施的投資了。但要滿足人民對美好生活的需求,我們還應(yīng)該加大對一些短板和供給存在缺口的領(lǐng)域進(jìn)行投資。比如剛提到的教育、養(yǎng)老領(lǐng)域的投資。還比如,解決堵車問題,要建設(shè)智慧城市,提升城市管理水平和交通智能化水平,也需要對城市進(jìn)行改造和投資。而且投資和消費是正向影響的關(guān)系,投資會帶動就業(yè),進(jìn)而促進(jìn)消費。所以,我們不要排斥通過投資來拉動有效需求。

總之,消費和投資都是解決需求不足問題的手段,應(yīng)該兩者并舉解決當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的這一問題。

國務(wù)院參事室特約研究員、國家統(tǒng)計局原總經(jīng)濟(jì)師姚景源。受訪者供圖。

“中國房地產(chǎn)要告別傳統(tǒng)的增長模式”

新京報:你剛提到,中國有一個超大規(guī)模的國內(nèi)市場。但很多普通人被房貸束縛,這影響了消費。而“十四五”規(guī)劃建議提出,擴(kuò)大內(nèi)需是戰(zhàn)略基點,有人認(rèn)為,要擴(kuò)大內(nèi)需就要打壓房價。你如何看待在“十四五”期間房地產(chǎn)的角色和定位?

姚景源:首先,在“十四五”乃至第二個百年目標(biāo)實現(xiàn)之前,房地產(chǎn)業(yè)仍是一個重要的產(chǎn)業(yè),還會在中國經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮重要的作用,要讓房地產(chǎn)業(yè)繼續(xù)健康發(fā)展。從需求的角度,要滿足人民日益增長對美好生活的需求,也包括住房的需求,要繼續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)。從經(jīng)濟(jì)增長角度看,房地產(chǎn)業(yè)是一個帶動性非常強(qiáng)的產(chǎn)業(yè),可以帶動鋼鐵、建材、水泥、家具、家電等60多個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

其次,房地產(chǎn)業(yè)在健康發(fā)展的同時,要抑制過度炒作,逐步回歸居住功能。房地產(chǎn)在帶有居住屬性的同時也具有金融屬性,在過去一段時間,出現(xiàn)了脫實向虛的問題,把房子當(dāng)做一個炒作標(biāo)的炒作,導(dǎo)致房價被越炒越高,也導(dǎo)致富人越富窮人越窮,這是不符合我們社會主義制度的追求的。所以,未來要繼續(xù)遏制房地產(chǎn)的過度炒作。

第三,人民群眾日益增長的對美好生活的需要,對房地產(chǎn)也提出了兩個要求,這兩個要求是今后房地產(chǎn)有兩個發(fā)展方向。其中一個方向是,房地產(chǎn)要滿足改善性需求。目前中國人均居住面積達(dá)到了40平方米,中國房地產(chǎn)要告別傳統(tǒng)的增長模式,房地產(chǎn)發(fā)展要從注重數(shù)量轉(zhuǎn)向注重質(zhì)量,要更宜居、更綠色、更低能耗、更智能化等。

在商品住宅數(shù)量穩(wěn)定的同時,要加大投入建設(shè)相當(dāng)數(shù)量的保障房,這是未來房地產(chǎn)要發(fā)展的另一個方向。尤其是當(dāng)前中國城鎮(zhèn)戶籍人口和常住人口相差10多個百分點,而城鎮(zhèn)化率每增加一個百分點就意味著有1000多萬人進(jìn)入城市。城市化過程中,會有上億的人飄在城市,但不是每一個進(jìn)入城市的農(nóng)民都買得起房子。我們不能讓每個人都有屬于自己產(chǎn)權(quán)的房子,但讓每個飄在城市的人住有所居,應(yīng)是房地產(chǎn)業(yè)的一個重要任務(wù)。這就要加大保障房建設(shè)的投入,讓農(nóng)民成為真正的市民,他們才敢在城市消費。

“發(fā)展仍是第一要務(wù) 在健康的增長中解決中國經(jīng)濟(jì)的問題”

新京報:你如何看待2021年的中國經(jīng)濟(jì)?

姚景源:展望2021年的中國經(jīng)濟(jì),從外部環(huán)境對中國經(jīng)濟(jì)的影響看,既有不確定性,也有一些利好中國經(jīng)濟(jì)的積極因素或者說好消息。最大的不確定性因素仍然是疫情,我們確確實實不知道這場疫情什么時候可以被終結(jié)。但也有一些好消息,各國的疫苗研制都有所進(jìn)展,拜登的當(dāng)選也確定了美國首先要解決疫情問題。最大的積極因素是RCEP的簽訂,這是經(jīng)濟(jì)全球化的勝利,給了單邊主義、貿(mào)易保護(hù)主義、逆全球化重重一擊。同時,中國也正在和歐洲就中歐投資協(xié)議積極談判中。

從內(nèi)部看,在這場前所未有的疫情沖擊之下,中國采取一系列措施,經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升,沒有出現(xiàn)大規(guī)模的企業(yè)倒閉潮和失業(yè)潮。因為今年經(jīng)濟(jì)增速的基數(shù)較低,很多人認(rèn)為中國經(jīng)濟(jì)會V型反彈。我還是要強(qiáng)調(diào),我不贊成V型反彈的說法,也不贊成明年人為追求過高的經(jīng)濟(jì)增速。我們要承認(rèn)我們還面臨很多的困難和挑戰(zhàn),比如核心技術(shù)上的卡脖子的問題。我們要做的是尊重事實和客觀規(guī)律,扎扎實實地解決好當(dāng)前的困難和挑戰(zhàn),把工作的著力點放在提高增長質(zhì)量和效率上來。明年中國經(jīng)濟(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)7%的增長就已經(jīng)是了不起的成就了,經(jīng)濟(jì)增速達(dá)到6%左右就可以。

新京報:最近部分信用債違約引發(fā)關(guān)注,明年中國經(jīng)濟(jì)需要注意哪些風(fēng)險?

姚景源:前幾年中國推行“三去一降一補(bǔ)”的政策,去杠桿取得一定的成效。在疫情沖擊之下,各個國家的杠桿率大幅增加,中國的杠桿率雖然比歐美國家低很多,但也有了不低的增長??梢哉f,中國經(jīng)濟(jì)在金融和信用上存在深層次的潛在風(fēng)險,明年我們還是要把防范系統(tǒng)性金融風(fēng)險放在重要的位置。如何防范?一方面,保證流動性的充裕。另一方面,不搞大水漫灌,不能靠發(fā)票子刺激經(jīng)濟(jì)。

此外,發(fā)展仍是中國經(jīng)濟(jì)的第一要務(wù),要在健康的增長中防范化解金融風(fēng)險、解決中國經(jīng)濟(jì)的問題。當(dāng)然,這個發(fā)展不是說要人為追求過高的經(jīng)濟(jì)增速,而是高質(zhì)量的健康增長。如果中國經(jīng)濟(jì)能夠持續(xù)健康穩(wěn)定的增長,我們就有能力在發(fā)展中逐步化解這些潛在的風(fēng)險。

新京報首席記者 侯潤芳 編輯 陳莉 校對 劉越

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隨機(jī)讀管理故事:《奧巴馬鄰居賣房的啟示》
美國總統(tǒng)奧巴馬上任后不久,就離開芝加哥老家,偕妻子米歇爾和兩個女兒入住白宮。面對多家媒體的采訪,奧巴馬深情地表示,他非常喜歡位于芝加哥海德公園的老房子,等任期滿了之后,他還會帶著家人回去居住的。這個消息可讓比爾高興壞了,因為他是奧巴馬的老鄰居。


幾年前,比爾曾經(jīng)和人打賭,他信誓旦旦地說自己到了2010年,一定會成為百萬富翁,眼看期限只剩1年了,他的目標(biāo)還遠(yuǎn)未實現(xiàn)?,F(xiàn)在,機(jī)會終于來了。他的房子因奧巴馬而身價百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國總統(tǒng)奧巴馬做鄰居,這是多么難得的事情呀!因此,他滿懷希望地將自己的房子交給中介公司出售。

 

 

為了推銷自己的房子,比爾還特意建了一個網(wǎng)站,全方位介紹他的住宅:這幢豪宅擁有17個房間,近600平米,非常實用舒適。更重要的是,奧巴馬曾經(jīng)多次來此做客,還在他家的壁爐前拍過一個競選廣告。這是一棟已經(jīng)被載入史冊的房子!比爾相信,有了這些賣點,他的房子一定能賣出300萬美元以上的高價。

不出所料,這個網(wǎng)站很快就有幾十萬人點擊瀏覽,然而,讓比爾大跌眼鏡的是,關(guān)注房子的人雖多,但沒有一個人愿意購買。到底是什么原因讓買家們望房卻步呢?

 

為了弄明白究竟是怎么回事,比爾仔細(xì)地查看了網(wǎng)站上的留言。原來,大家擔(dān)心買了他的房子之后,就會生活在嚴(yán)密的監(jiān)控之下。是呀,奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮,但這里依然有多名特工在保護(hù)奧巴馬的其他家人,附近的公共場合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門,隱私權(quán)就很難得到保護(hù)。

更要命的是,等奧巴馬屆滿回來之后,各路記者肯定會蜂擁而至。那時,鄰居們的生活必將受到更嚴(yán)重的干擾。到那時,每天出入這里,恐怕都將受到保安和特工像對待犯人那樣的檢查和盤問。這樣的居住環(huán)境,跟在監(jiān)獄又有什么區(qū)別呢?就連朋友們,估計也會因為怕麻煩而不敢上門了!

 

就這樣,過了1年多,房子依然沒賣出去。比爾非常心焦,他此前向家人承諾過,房子賣出后就全家一起去度假,但一直到現(xiàn)在還不能兌現(xiàn)諾言。他和朋友打的賭也眼看就要輸了,正在這時,一個叫丹尼爾的年輕人找到了他。丹尼爾告訴比爾想買房的原因,他和奧巴馬一樣,都有黑人血統(tǒng)。奧巴馬是他的偶像,不過,他還從未和奧巴馬握過手。如果他買下這里,就有機(jī)會見到總統(tǒng)了。

房子終于有買主了,比爾激動得差點掉淚。雖然丹尼爾非常愿意買比爾的房子,但問題是,他支付不起太多的錢。比爾好不容易遇到一個買主,當(dāng)然不愿輕易放過,他作出了很大的讓步,最后,兩人簽下了如下協(xié)議:丹尼爾首付30萬美元,然后每月再付30萬,5個月內(nèi)共付清140萬美元。房子則在首付款付清后,歸丹尼爾所有。

 

比爾很高興,雖然房子的最終售價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)初他期望的300萬,但20多年前,他買下此房時,只花了幾萬美元,因此還是賺了。何況,上了年紀(jì)的他早想落葉歸根,搬回鄉(xiāng)下的農(nóng)莊了。

拿到首付款后,比爾給丹尼爾留下了自己的賬號,然后帶著家人出去旅游了。出發(fā)那天,他得知丹尼爾將房子抵押給銀行,貸了一筆款。等半個多月后回來,比爾發(fā)現(xiàn)丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼兒園。原來,丹尼爾本來就是一家幼兒園的園長,因此,在這里辦個幼兒園不是難事。

 

當(dāng)房子的用途從居住改為幼兒園之后,那些過于嚴(yán)密的監(jiān)控就顯得很有必要。這個毗鄰?qiáng)W巴馬老宅的幼兒園,成了全美最安全的幼兒園。不少富豪都愿意把孩子送到這里來。

為了給幼兒園做推廣,丹尼爾還聯(lián)系到了不少名人來給園里的孩子們上課。這些名人中有不少是黑人明星,他們?yōu)閵W巴馬感到驕傲,也為能給奧巴馬隔壁的幼兒園講課而激動,再加上這里是記者們時刻關(guān)注的地方,來這里與孩子們交流,自然能增加曝光率,因此,名人們都很樂意接受丹尼爾的邀請。

 

第一個月,丹尼爾用收到的首期學(xué)費輕松地支付了比爾30萬。幼兒園開張兩個月后,奧巴馬抽空回老家轉(zhuǎn)了一圈,順便看望了一下他的新鄰居們,這一下,丹尼爾幼兒園更加有名。越來越多的名人主動表示愿意無償來與孩子們交流。更有很多家長打電話,想讓自己的孩子來此受教育,為此多付幾倍的學(xué)費他們也樂意。

很多廣告商也開始爭先恐后地聯(lián)系丹尼爾,他們想在幼兒園的外墻上做廣告,這里的曝光率實在太高了,不做廣告太可惜了。為此,丹尼爾打算進(jìn)行一次拍賣廣告墻的活動。想來參加競標(biāo)的品牌很多,但像煙、零食、酒這樣的廣告,無論出多少錢,丹尼爾都不允許他們參加競標(biāo)。

 

5個月后,比爾就收齊了140萬美元的房款,終于在2010年年末如愿以償?shù)爻闪税偃f富翁。不過,比爾明白,這場交易中,最大的贏家并不是自己,而是奧巴馬的新鄰居——幼兒園園長丹尼爾。

 

啟示:高度決定了深度與遠(yuǎn)度!我們每天都能有機(jī)會觸摸到丹尼爾那種商業(yè)機(jī)會,可惜,我們?nèi)鄙倜翡J的眼光與果敢,放任那些商機(jī)擦身而過,追悔莫及!不要一味羨慕別人的財富,機(jī)會取決于自己平日的觀察和不斷學(xué)習(xí)的商業(yè)知識!

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