2017年03月27日    創(chuàng)業(yè)邦雜志     
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從1998年到現(xiàn)在,將近20年的創(chuàng)業(yè)歷程,劉強(qiáng)東所堅(jiān)持的很多道理看似平凡,但在更長(zhǎng)的周期里,能讓企業(yè)拉開(kāi)差距的地方往往卻正在于此。

創(chuàng)業(yè)是要真正的解決問(wèn)題

談到創(chuàng)業(yè),關(guān)鍵就一句話:只要你能夠真正解決一個(gè)問(wèn)題,那么你的項(xiàng)目就一定會(huì)成功。對(duì)此,我想講京東歷史上發(fā)生的兩件事。

1998年,我?guī)еe攢的12000塊錢(qián)在中關(guān)村租了一個(gè)四平方米的柜臺(tái)。那時(shí)候中關(guān)村幾乎所有的商家做生意都是一個(gè)模式,老板對(duì)員工的培訓(xùn)都是:一臺(tái)筆記本兩萬(wàn)五,你怎么用三萬(wàn)五賣出去。由此中關(guān)村還有十大“招術(shù)”教你如何欺騙顧客。我覺(jué)得這注定是不對(duì)的,終究有一天這種混亂的情況會(huì)改變。這就是問(wèn)題,誰(shuí)能把這個(gè)問(wèn)題解決,誰(shuí)就可以取得成功,非常簡(jiǎn)單。

所以從開(kāi)柜臺(tái)第一天,我是唯一明碼標(biāo)價(jià)、所有產(chǎn)品都開(kāi)發(fā)票的商家。不接受討價(jià)還價(jià),只賣正品行貨。就這么一做六年,從一個(gè)小柜臺(tái),到2003年的時(shí)候,我擁有了12個(gè)店面,其中3個(gè)在北京,而且每個(gè)店的營(yíng)業(yè)額都非常好。

第一件事發(fā)生在2003年非典的時(shí)候,我迫不得已把所有的門(mén)店都關(guān)掉,所有的人員都在辦公室,每天很著急,因?yàn)槲覀兏鞣N租金、開(kāi)銷一天都不少,貨又不敢銷售,店面也不敢開(kāi)門(mén)。

我們有同事就提出來(lái),說(shuō)為什么我們不去做網(wǎng)上銷售呢?我們?nèi)ニ押⑿吕恕?63各種各樣的網(wǎng)站發(fā)帖,結(jié)果發(fā)現(xiàn)發(fā)了帖很快就被管理員刪了,偶爾沒(méi)被刪也沒(méi)有人訂貨,因?yàn)闆](méi)人相信。記得我們就在BBS里說(shuō):我有什么刻錄機(jī),多少錢(qián),底下是匯款帳號(hào),如果你想買(mǎi)的話先把錢(qián)匯到這兒來(lái)……那時(shí)候too young too naive.

后來(lái),我們開(kāi)始在專業(yè)的測(cè)評(píng)論壇里發(fā)帖。論壇總版主看到了,不僅回復(fù)了,還把我們的帖子置頂,說(shuō):京東多媒體,我知道,這是中關(guān)村唯一的一個(gè)不賣假光盤(pán)的廠家。結(jié)果這一天我們接到了10個(gè)訂單。

正因?yàn)檫^(guò)去六年的堅(jiān)持,贏得了別人的信任,從而在最關(guān)鍵的時(shí)刻,得到了一個(gè)不記得他姓名的人的一次簡(jiǎn)單幫助,從而使京東開(kāi)始由線下轉(zhuǎn)到線上,做了電商。

第二件事發(fā)生在2006年、2007年融資的時(shí)候,好多人說(shuō)你們是沒(méi)法成功的,為什么?他說(shuō)幾乎我所想要買(mǎi)的所有東西,都可以在當(dāng)當(dāng)、卓越或者淘寶上購(gòu)買(mǎi),還都能找到比你京東更便宜的,所以很多人說(shuō)你沒(méi)必要做,注定你沒(méi)有前途。

但是我們不這么認(rèn)為,為什么?因?yàn)槲矣X(jué)得在那個(gè)時(shí)候,包括今天網(wǎng)上的銷售有很多問(wèn)題,比如說(shuō)商家的誠(chéng)信、商品的質(zhì)量、送貨的服務(wù)和速度,我想解決這個(gè)問(wèn)題。

在這個(gè)時(shí)期我們推出的“當(dāng)日達(dá)”。后來(lái)有一位美國(guó)的記者朋友問(wèn)我,在哥大留學(xué)的時(shí)候,是否去亞馬遜購(gòu)物過(guò)?我說(shuō)是。他問(wèn)感覺(jué)怎么樣,我說(shuō)很好,但是我實(shí)在忍受不了它的物流速度。他說(shuō)你要是Prime會(huì)員兩天就可以收到貨,那多快啊。我說(shuō)京東幾乎每個(gè)用戶都是Prime會(huì)員,但你不用花99美金,只要一次購(gòu)買(mǎi)滿79塊錢(qián)的商品就可以免運(yùn)費(fèi)了,而且在北京、上海這些大的城市,都是當(dāng)日達(dá)。

正因?yàn)閷?duì)解決問(wèn)題的堅(jiān)持,我們解決了網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物領(lǐng)域長(zhǎng)期存在的大量問(wèn)題,這就是京東得以生存和快速發(fā)展的基礎(chǔ)。

管理京東12萬(wàn)員工,我堅(jiān)持這幾個(gè)原則

一家企業(yè)僅僅有初心是不夠的,成敗往往在于你有沒(méi)有用好人,這也是我第一次創(chuàng)業(yè)失敗獲得的教訓(xùn)。

大四的時(shí)候,我開(kāi)了一家餐廳。因?yàn)闆](méi)有太多時(shí)間管理,每周我就去一次,我給員工改善了伙食和住宿條件,提高了工資待遇。我覺(jué)得對(duì)員工這么好,他們一定能幫我把餐廳做得更好。結(jié)果過(guò)了兩個(gè)月之后,就不對(duì)了,大廚和前臺(tái)、買(mǎi)菜的都變著法兒貪錢(qián),餐廳變成了一個(gè)只進(jìn)不出的無(wú)底洞。最后,我虧了近20萬(wàn)元,有借小姨家里的錢(qián),還有我爸媽攢了一輩子的錢(qián)。

我開(kāi)始對(duì)人性產(chǎn)生了懷疑。我不認(rèn)為自己有錯(cuò),我認(rèn)為自己一點(diǎn)錯(cuò)都沒(méi)有,我對(duì)員工這么好,為什么他們這樣對(duì)待我呢?他們也是從農(nóng)村出來(lái)的,為什么要騙我的錢(qián)呢?想了很長(zhǎng)時(shí)間。

然后,我去了一家日本企業(yè),開(kāi)始管理公司的信息系統(tǒng)。日本人那一套管理系統(tǒng)非常清晰,怎么前后一一對(duì)應(yīng),怎么保證數(shù)量精準(zhǔn),都給了我很大的觸動(dòng)。在日本人眼里,正確就是正確,錯(cuò)誤就是錯(cuò)誤,不像我們中國(guó)人說(shuō)的有什么誤差,誤差就是錯(cuò)誤。

我在那家日企陸續(xù)做過(guò)信息、庫(kù)房、銷售崗位,把管理核心摸得很熟之后,我才知道,我第一次創(chuàng)業(yè)失敗,全是我的錯(cuò)。因?yàn)槲覜](méi)有對(duì)員工進(jìn)行任何管理,沒(méi)有系統(tǒng)流程,防范漏洞。

從這兒開(kāi)始,我越來(lái)越重視管理體系的建設(shè)。而公司管理最核心的就是管人,管人的核心是怎么選人,怎么用人,怎么留人,怎么防止“大企業(yè)病”,保證信息通暢,減少部門(mén)扯皮。

培養(yǎng)團(tuán)隊(duì),是我花費(fèi)時(shí)間最多,也是內(nèi)部最重要的一件事。如果問(wèn)我京東運(yùn)營(yíng)體系中哪里最讓我“疲于奔命”,一刻也不敢放松,那就是培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)。如果有一天京東失敗了,那么不是市場(chǎng)的原因,不是京東對(duì)手的原因,也不是投資人的原因,一定是我們的團(tuán)隊(duì)出了問(wèn)題。

過(guò)去很多人失敗的時(shí)候說(shuō),政策的變化,市場(chǎng)的變化,消費(fèi)者需求的變化,技術(shù)的發(fā)展等等,導(dǎo)致了失敗,都是瞎說(shuō),最終都是人不行。

京東在用人上,這些年我堅(jiān)持做了這幾件事:

① 培養(yǎng)管培生,是我傾注時(shí)間和精力較多的一件事情。每年從應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生中招聘幾十甚至上百人,從畢業(yè)那天起,這些管培生就得進(jìn)入京東。接受完系統(tǒng)的培訓(xùn)之后,管培生們可以自由選擇,到相應(yīng)部門(mén)的具體工作崗位正式開(kāi)始工作。工作滿半年之后,他們可以進(jìn)行第二次內(nèi)部崗位選擇,滿兩年后他們還有第三次選擇的機(jī)會(huì)。

② 留人,如果一個(gè)配送員五年之后還是配送員,那就是管理者的失職。因?yàn)闃I(yè)務(wù)的需要,我們每年的配送隊(duì)伍和配送站幾乎都在翻倍增長(zhǎng),所以只要在公司工作過(guò)一兩年的優(yōu)秀老員工,就有可能成為站長(zhǎng)。一旦成為站長(zhǎng),不僅工資高了,優(yōu)秀的站長(zhǎng)還能拿到公司的股票。

我經(jīng)常說(shuō)要感恩員工的付出。什么是感恩?感恩不僅僅是給員工好的薪水和待遇,抑或是股票,更是要通過(guò)培訓(xùn)體系,讓他們?cè)诰〇|工作幾年后,個(gè)人職業(yè)能力、知識(shí)、眼界等都能上升到一個(gè)新的高度。如果這份工作對(duì)于配送員們來(lái)說(shuō)可有可無(wú),隨時(shí)都可以離開(kāi)京東再找一個(gè),那么很難真正做好這份工作。

③ 七上八下原則,這是京東人事管理規(guī)定中非常重要的一條。什么叫七上八下?就是內(nèi)部員工,包括管培生在內(nèi),覺(jué)得你有七成把握的時(shí)候,就讓你來(lái)管理這個(gè)部門(mén)。同時(shí)強(qiáng)制性規(guī)定,80%的管理者都必須內(nèi)部培養(yǎng)提拔人才,只允許20%從市場(chǎng)招聘。

培養(yǎng)一名管理者是要花費(fèi)很多時(shí)間精力的,那為什么我們還要20%去社會(huì)上招聘?因?yàn)槲覀円WC組織還有新鮮的血液,我們不能變成一個(gè)封閉化的組織。所以七上八下,這樣才能保證這家公司真正的文化、價(jià)值觀落地生根。

④ 防止大企業(yè)病,經(jīng)常說(shuō)No的管理者實(shí)際上都是偷懶者,必須清除。

過(guò)去幾年大家抱怨最多的就是跨部門(mén)協(xié)調(diào)困難,你找某些個(gè)部門(mén)辦點(diǎn)事,皮鞋都跑爛了,沒(méi)完沒(méi)了的,跟你說(shuō)一大堆不行的原因。我們?cè)O(shè)立了這個(gè)原則,管理者可以對(duì)其他部門(mén)的人員評(píng)定打分,那個(gè)人不好,你對(duì)他打分。

按照這個(gè)制度,以后再說(shuō)No就屬于高風(fēng)險(xiǎn),你要說(shuō)No可以,給我拿數(shù)據(jù)擺事實(shí),告訴我,我跟你提的要求是不對(duì)。

做有價(jià)值的事情、盈利就不是問(wèn)題

自從2007年我拿到第一輪1000萬(wàn)美金融資,到年底我們決定自建物流。之后市場(chǎng)有各種各樣的質(zhì)疑,有的人說(shuō)很好,這是我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力,有的說(shuō)這是胡來(lái),最愚蠢的決定,終有一天會(huì)把企業(yè)拖垮。

在此,我希望能夠跟你分享一下,到底我是怎么看的,是基于什么樣的想法。記得我們最多的時(shí)候,一年虧了十多億人民幣,很嚴(yán)重。那時(shí)候很多人問(wèn)我,你睡得著覺(jué)嗎?你不怕嗎?其實(shí)也不是不怕,有時(shí)候也想,要是企業(yè)倒閉了怎么辦。

但現(xiàn)在,我可以用一句話來(lái)概括,過(guò)去十幾年以來(lái),我們一直不為外界,甚至不為我們的投資人股東所動(dòng)。

因?yàn)槲艺J(rèn)為我們做的事情有價(jià)值,盈利一定不是問(wèn)題。我不相信在這個(gè)世界上有一種商業(yè)模式,為你的合作伙伴創(chuàng)造很多價(jià)值,為你的用戶創(chuàng)造很多價(jià)值,結(jié)果你倒閉了,失敗了,如果是的話,也并不是商業(yè)模式出了問(wèn)題。

這份信心,是出于以下幾點(diǎn)思考。

① 首先,中國(guó)的服務(wù)行業(yè),加盟模式我都不看好。服務(wù)行業(yè)如果做加盟的話,初期發(fā)展速度很快,你能夠賺很多的錢(qián)。

不用去選店,不用去培訓(xùn),只要去收加盟費(fèi),數(shù)錢(qián)是最簡(jiǎn)單的,但是這種商業(yè)模式今天出現(xiàn)一個(gè),沒(méi)了,明天出現(xiàn)一個(gè),又沒(méi)了,因?yàn)檫@有違消費(fèi)者的利益。我想中國(guó)的服務(wù)行業(yè),在未來(lái)二十年,我們巨大的機(jī)會(huì)就是堅(jiān)持走自營(yíng)。

② 接下來(lái)講一下甘蔗理論,消費(fèi)品行業(yè)存在著十節(jié)甘蔗的經(jīng)營(yíng)規(guī)律在里面。就是說(shuō),作為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果,任何消費(fèi)品行業(yè),各個(gè)環(huán)節(jié)的利潤(rùn)都是固定的,就像十節(jié)甘蔗成熟的時(shí)候,都有相對(duì)穩(wěn)定的長(zhǎng)度,這是千百年來(lái)從來(lái)沒(méi)有打破的規(guī)律。

有人說(shuō)不對(duì)啊,蘋(píng)果的利潤(rùn)率很高,只有1%的品牌能做到這樣。但是所有的消費(fèi)電子品牌都沒(méi)有常青樹(shù),為什么?因?yàn)橄M(fèi)電子幾十年發(fā)展永遠(yuǎn)要?jiǎng)?chuàng)新,不斷的創(chuàng)新,你都不知道明天哪個(gè)品牌會(huì)出一個(gè)新的手機(jī)更好,讓我們更開(kāi)心,可能一夜之間蘋(píng)果手機(jī)就落伍了。

所以每個(gè)行業(yè),短期來(lái)看,這節(jié)甘蔗今天長(zhǎng)了、明天短了;長(zhǎng)期來(lái)看,行業(yè)的利潤(rùn)和品牌利潤(rùn)是相對(duì)比較固定的,是一個(gè)合理的水平。當(dāng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)基于理性的時(shí)候,這十節(jié)甘蔗將更加清晰,不管是傳統(tǒng)品牌還是線上品牌,還是電子商務(wù),還是傳統(tǒng)零售,我相信都逃不過(guò)商業(yè)的自然規(guī)律。

這也就是為什么京東就做得比較重,而不愿意采取最輕的模式,因?yàn)槲覀儓?jiān)持認(rèn)為,在這個(gè)產(chǎn)業(yè)里面,你做得事情越多,吃到的節(jié)數(shù)越多,有一天行業(yè)趨于理性的時(shí)候,你才有能力和資格去獲取行業(yè)的最大利益。

很多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)死掉了是什么原因?我們也琢磨了很長(zhǎng)時(shí)間。最后結(jié)論就是任何一種商業(yè)模式都要符合傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律,所以我們對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的看法、總結(jié)就是:任何一種互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)模式,如果不能夠降低行業(yè)的交易成本,不能夠提升行業(yè)交易效率的話,那么最后注定會(huì)失敗的。

當(dāng)然,這個(gè)理論僅適合零售和消費(fèi)品行業(yè),不適合游戲、資訊、高科技,比如Facebook和Twitter。

創(chuàng)業(yè)的動(dòng)機(jī)是解決問(wèn)題,千萬(wàn)不要把投資的錢(qián)視為你的財(cái)富

如果大家要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的話,希望每個(gè)人要問(wèn)自己一個(gè)非常關(guān)鍵的問(wèn)題,我這個(gè)項(xiàng)目解決了什么問(wèn)題。如果你什么問(wèn)題都不能解決的話,那么我可以說(shuō)你的項(xiàng)目注定會(huì)失敗。有的人說(shuō),不,我覺(jué)得我創(chuàng)業(yè)是為了獲取財(cái)富。創(chuàng)業(yè)成功獲取合理合法的財(cái)富,無(wú)可厚非,但是我從來(lái)都沒(méi)有看到哪一個(gè)創(chuàng)業(yè)者是為了獲取更多的財(cái)富而創(chuàng)業(yè)成功的。

在中國(guó)大家都知道創(chuàng)業(yè)非常的火,最火的時(shí)候到什么程度?投資人也有些愚蠢,只要有一個(gè)主意,你可以拿到3000萬(wàn)美金的投資,真的很容易,很多人很高興。但是不要忘了,你拿到多少融資不是你的財(cái)富,你拿到多少融資,你將來(lái)就要10倍、20倍的把這個(gè)還回去,風(fēng)險(xiǎn)投資的成本是全世界最高的。所以千萬(wàn)不要把投資人投資的錢(qián)視為你的財(cái)富,視為你的成功。

有人說(shuō)我創(chuàng)業(yè)是為了自由,我不想朝九晚六打卡,受到別人的指使,做老板以后我就自由支配我的時(shí)間,想什么時(shí)候上班就什么時(shí)候上班,如果你真是為了自由的話,可以說(shuō)創(chuàng)業(yè)是最不自由的。

因?yàn)樽鳛閯?chuàng)業(yè)者,你在公司必須是最自律的那個(gè)人,所有人都可以違反這個(gè)公司的制度規(guī)定,所有人都可以遲到早退,唯獨(dú)你不行,永遠(yuǎn)不行。你如果下午一點(diǎn)鐘上班的話,兄弟們肯定是下午三四點(diǎn)才上班,一定是這樣的。

你如果說(shuō)我創(chuàng)業(yè)是為了出名,能參加各種論壇,如果你要抱著這樣的想法的話,我可以告訴你,最后99%的結(jié)果是你真的出名了,而且會(huì)載入哈佛的案例,說(shuō)某某人拿了風(fēng)投20億美金5年燒光,項(xiàng)目失敗,然后大家來(lái)分析他是怎么失敗的。

最后我想對(duì)真正的創(chuàng)業(yè)者說(shuō):當(dāng)下人類的需求在幾乎毫無(wú)節(jié)制地、進(jìn)一步貪婪地、快速地增加,這就給我們創(chuàng)業(yè)者提供了巨大的機(jī)會(huì)。身處我們這個(gè)時(shí)代,如果大家不去做點(diǎn)事情的話,真的是會(huì)讓你一生感到后悔,后人終究將記錄我們這一代人,這是一個(gè)偉大的時(shí)代,是值得我們每個(gè)人記錄、奮斗的時(shí)代。

當(dāng)然,在看到時(shí)代的同時(shí),也需要反觀自身。我管不了這個(gè)社會(huì),但是我一定要管好這一家公司。我希望這個(gè)社會(huì)上,干凈的公司越來(lái)越多。比如京東,如果這家公司有任何違法犯罪行為,不管賺多少錢(qián),對(duì)我來(lái)講,都不會(huì)有成就感。我把所有的青春傾注在這家公司上,我不愿意它走上邪路。

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隨機(jī)讀管理故事:《奧巴馬鄰居賣房的啟示》
美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬上任后不久,就離開(kāi)芝加哥老家,偕妻子米歇爾和兩個(gè)女兒入住白宮。面對(duì)多家媒體的采訪,奧巴馬深情地表示,他非常喜歡位于芝加哥海德公園的老房子,等任期滿了之后,他還會(huì)帶著家人回去居住的。這個(gè)消息可讓比爾高興壞了,因?yàn)樗菉W巴馬的老鄰居。


幾年前,比爾曾經(jīng)和人打賭,他信誓旦旦地說(shuō)自己到了2010年,一定會(huì)成為百萬(wàn)富翁,眼看期限只剩1年了,他的目標(biāo)還遠(yuǎn)未實(shí)現(xiàn)?,F(xiàn)在,機(jī)會(huì)終于來(lái)了。他的房子因奧巴馬而身價(jià)百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬做鄰居,這是多么難得的事情呀!因此,他滿懷希望地將自己的房子交給中介公司出售。

 

 

為了推銷自己的房子,比爾還特意建了一個(gè)網(wǎng)站,全方位介紹他的住宅:這幢豪宅擁有17個(gè)房間,近600平米,非常實(shí)用舒適。更重要的是,奧巴馬曾經(jīng)多次來(lái)此做客,還在他家的壁爐前拍過(guò)一個(gè)競(jìng)選廣告。這是一棟已經(jīng)被載入史冊(cè)的房子!比爾相信,有了這些賣點(diǎn),他的房子一定能賣出300萬(wàn)美元以上的高價(jià)。

不出所料,這個(gè)網(wǎng)站很快就有幾十萬(wàn)人點(diǎn)擊瀏覽,然而,讓比爾大跌眼鏡的是,關(guān)注房子的人雖多,但沒(méi)有一個(gè)人愿意購(gòu)買(mǎi)。到底是什么原因讓買(mǎi)家們望房卻步呢?

 

為了弄明白究竟是怎么回事,比爾仔細(xì)地查看了網(wǎng)站上的留言。原來(lái),大家擔(dān)心買(mǎi)了他的房子之后,就會(huì)生活在嚴(yán)密的監(jiān)控之下。是呀,奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮,但這里依然有多名特工在保護(hù)奧巴馬的其他家人,附近的公共場(chǎng)合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門(mén),隱私權(quán)就很難得到保護(hù)。

更要命的是,等奧巴馬屆滿回來(lái)之后,各路記者肯定會(huì)蜂擁而至。那時(shí),鄰居們的生活必將受到更嚴(yán)重的干擾。到那時(shí),每天出入這里,恐怕都將受到保安和特工像對(duì)待犯人那樣的檢查和盤(pán)問(wèn)。這樣的居住環(huán)境,跟在監(jiān)獄又有什么區(qū)別呢?就連朋友們,估計(jì)也會(huì)因?yàn)榕侣闊┒桓疑祥T(mén)了!

 

就這樣,過(guò)了1年多,房子依然沒(méi)賣出去。比爾非常心焦,他此前向家人承諾過(guò),房子賣出后就全家一起去度假,但一直到現(xiàn)在還不能兌現(xiàn)諾言。他和朋友打的賭也眼看就要輸了,正在這時(shí),一個(gè)叫丹尼爾的年輕人找到了他。丹尼爾告訴比爾想買(mǎi)房的原因,他和奧巴馬一樣,都有黑人血統(tǒng)。奧巴馬是他的偶像,不過(guò),他還從未和奧巴馬握過(guò)手。如果他買(mǎi)下這里,就有機(jī)會(huì)見(jiàn)到總統(tǒng)了。

房子終于有買(mǎi)主了,比爾激動(dòng)得差點(diǎn)掉淚。雖然丹尼爾非常愿意買(mǎi)比爾的房子,但問(wèn)題是,他支付不起太多的錢(qián)。比爾好不容易遇到一個(gè)買(mǎi)主,當(dāng)然不愿輕易放過(guò),他作出了很大的讓步,最后,兩人簽下了如下協(xié)議:丹尼爾首付30萬(wàn)美元,然后每月再付30萬(wàn),5個(gè)月內(nèi)共付清140萬(wàn)美元。房子則在首付款付清后,歸丹尼爾所有。

 

比爾很高興,雖然房子的最終售價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)初他期望的300萬(wàn),但20多年前,他買(mǎi)下此房時(shí),只花了幾萬(wàn)美元,因此還是賺了。何況,上了年紀(jì)的他早想落葉歸根,搬回鄉(xiāng)下的農(nóng)莊了。

拿到首付款后,比爾給丹尼爾留下了自己的賬號(hào),然后帶著家人出去旅游了。出發(fā)那天,他得知丹尼爾將房子抵押給銀行,貸了一筆款。等半個(gè)多月后回來(lái),比爾發(fā)現(xiàn)丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼兒園。原來(lái),丹尼爾本來(lái)就是一家幼兒園的園長(zhǎng),因此,在這里辦個(gè)幼兒園不是難事。

 

當(dāng)房子的用途從居住改為幼兒園之后,那些過(guò)于嚴(yán)密的監(jiān)控就顯得很有必要。這個(gè)毗鄰?qiáng)W巴馬老宅的幼兒園,成了全美最安全的幼兒園。不少富豪都愿意把孩子送到這里來(lái)。

為了給幼兒園做推廣,丹尼爾還聯(lián)系到了不少名人來(lái)給園里的孩子們上課。這些名人中有不少是黑人明星,他們?yōu)閵W巴馬感到驕傲,也為能給奧巴馬隔壁的幼兒園講課而激動(dòng),再加上這里是記者們時(shí)刻關(guān)注的地方,來(lái)這里與孩子們交流,自然能增加曝光率,因此,名人們都很樂(lè)意接受丹尼爾的邀請(qǐng)。

 

第一個(gè)月,丹尼爾用收到的首期學(xué)費(fèi)輕松地支付了比爾30萬(wàn)。幼兒園開(kāi)張兩個(gè)月后,奧巴馬抽空回老家轉(zhuǎn)了一圈,順便看望了一下他的新鄰居們,這一下,丹尼爾幼兒園更加有名。越來(lái)越多的名人主動(dòng)表示愿意無(wú)償來(lái)與孩子們交流。更有很多家長(zhǎng)打電話,想讓自己的孩子來(lái)此受教育,為此多付幾倍的學(xué)費(fèi)他們也樂(lè)意。

很多廣告商也開(kāi)始爭(zhēng)先恐后地聯(lián)系丹尼爾,他們想在幼兒園的外墻上做廣告,這里的曝光率實(shí)在太高了,不做廣告太可惜了。為此,丹尼爾打算進(jìn)行一次拍賣廣告墻的活動(dòng)。想來(lái)參加競(jìng)標(biāo)的品牌很多,但像煙、零食、酒這樣的廣告,無(wú)論出多少錢(qián),丹尼爾都不允許他們參加競(jìng)標(biāo)。

 

5個(gè)月后,比爾就收齊了140萬(wàn)美元的房款,終于在2010年年末如愿以償?shù)爻闪税偃f(wàn)富翁。不過(guò),比爾明白,這場(chǎng)交易中,最大的贏家并不是自己,而是奧巴馬的新鄰居——幼兒園園長(zhǎng)丹尼爾。

 

啟示:高度決定了深度與遠(yuǎn)度!我們每天都能有機(jī)會(huì)觸摸到丹尼爾那種商業(yè)機(jī)會(huì),可惜,我們?nèi)鄙倜翡J的眼光與果敢,放任那些商機(jī)擦身而過(guò),追悔莫及!不要一味羨慕別人的財(cái)富,機(jī)會(huì)取決于自己平日的觀察和不斷學(xué)習(xí)的商業(yè)知識(shí)!

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