葉檀 復(fù)旦大學(xué)歷史系博士、知名財(cái)經(jīng)評論家、財(cái)經(jīng)專欄作家，專攻政治史與經(jīng)濟(jì)史。葉檀財(cái)經(jīng)創(chuàng)始人、華鑫股份首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》首席評論員、評論版主編，央視《環(huán)球財(cái)經(jīng)連線》財(cái)經(jīng)評論員 、《解放日報(bào)》經(jīng)濟(jì)評論員，央視財(cái)經(jīng)頻道特約評論員。在《南方都市報(bào)》、《南方人物周刊》、《財(cái)經(jīng)國家周刊》、FT中文網(wǎng)等多家媒體開辟財(cái)經(jīng)評論專欄。現(xiàn)居住上海。
獲《南方人物周刊》2008年度青年領(lǐng)袖 、中國證券市場20年回顧與展望論壇20年最具影響力財(cái)經(jīng)傳媒人獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)。主要從事資本市場、房產(chǎn)市場、金融等領(lǐng)域?qū)懽?。著有《拿什么拯救中國?jīng)濟(jì)》《
中國房地產(chǎn)戰(zhàn)爭》。
言論
經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的市場派，文化上的保守主義者。從歷史到現(xiàn)實(shí)，從經(jīng)濟(jì)到政治，期間并無軒輊，常有令人驚訝的相似之處。因此譴責(zé)任何以犧牲個(gè)人充當(dāng)某種崇高理想祭品的行為，以及脫離生活常識的高深理論。贊賞尊重常識的理論，同情任何憑辛苦工作追求個(gè)人利益的行為。
葉檀最新財(cái)經(jīng)論題十則：
降息潮說明次貸危機(jī)發(fā)展到全面?zhèn)鶆?wù)危機(jī)
該如何改變中國富豪的誕生模式?
香櫞出手做空 我們應(yīng)趁此筑好籬笆
經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中三大紅利將消失
房地產(chǎn)有保底共識無泡沫共識
中國債務(wù)鏈條泡沫大 貨幣政策不會(huì)大規(guī)模放松
美國不會(huì)推出QE3有能力維持低利率
從養(yǎng)老金到公積金 管理層到底在惦記什么 [5]
城市化是可以拉動(dòng)內(nèi)需的
葉檀：2013年房地產(chǎn)市場穩(wěn)中有升
從2012年四季度開始，房地產(chǎn)市場強(qiáng)勁反彈，2013年房地產(chǎn)在控制的呼吁聲中繼續(xù)上漲。
2012年的房地產(chǎn)市場的特點(diǎn)是分化，由于經(jīng)濟(jì)景氣周期下行，以及出口大幅下降，導(dǎo)致以單一資源為主的中小城市如鄂爾多斯、以外向出口為主的中小城市如溫州東莞等地房價(jià)下降，如冰山融化。
也許因?yàn)楸饺诨@嚇到了某些人，也許因?yàn)榈胤截?cái)政的警報(bào)開始拉響，從2012年年中開始，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，開發(fā)商開始以低價(jià)檢選土地，下半年大規(guī)模進(jìn)入市場，到四季度地價(jià)上升，以至于某地方政府不得不以行政手段中止企業(yè)拿地。
從年中開始，北上廣深一線城市價(jià)格堅(jiān)挺、成交量上升，其他省會(huì)城市房價(jià)開始抬頭，到四季度趨勢已經(jīng)十分明顯。房地產(chǎn)市場由淡轉(zhuǎn)旺，其背景是剛性與改善型需求主導(dǎo)、表面上限購限貸仍在嚴(yán)格執(zhí)行?？梢韵胂?，一旦房地產(chǎn)政策放松，房地產(chǎn)市場將如何火爆。
葉檀：鄂爾多斯和海南崩盤原因大不相同
兩個(gè)市場環(huán)境不同，崩盤原因大不相同：鄂爾多斯房地產(chǎn)崩潰主要是金融鏈條崩盤的結(jié)果，金融杠桿過高、中小城市本地消費(fèi)力耗散，后繼無力；海南房地產(chǎn)第一次崩盤緣于海南旅游未進(jìn)、房地產(chǎn)開發(fā)冒進(jìn)。如果再次崩盤，則說明我國最具吸引力的休閑與旅游地產(chǎn)無法吸引到足夠的資金，剩余資金有了其他去向。海南是中國房地產(chǎn)泡沫崩潰的第一個(gè)樣板，鄂爾多斯是第二個(gè)樣板。
