國家發(fā)展改革委投資研究所體制政策室主任,中國國際工程咨詢公司和國家開發(fā)銀行專家委員會(huì)專家,中國投資協(xié)會(huì)投資咨詢專委會(huì)理事。 PPP模式最新政策解讀和管理實(shí)務(wù)、金融資本參與ppp的方式、一帶一路建設(shè)投融資機(jī)制 提供專業(yè)企業(yè)內(nèi)訓(xùn),政府培訓(xùn)。 13439064501 陳老師
  2021年01月24日    經(jīng)濟(jì)日報(bào) 記者顧陽     
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 新年伊始,多地發(fā)力穩(wěn)投資,一批重大項(xiàng)目進(jìn)入了密集開工期。

  1月4日,新年首個(gè)工作日,上海64個(gè)重大項(xiàng)目集中開工,涵蓋集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能、在線新經(jīng)濟(jì)、航空航天及租賃住房、污水處理等多個(gè)領(lǐng)域,總投資超2700億元;

  同一天,河南鄭州首批209個(gè)億元以上重大項(xiàng)目同時(shí)開工,項(xiàng)目緊扣黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、新型基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)民生等重點(diǎn)領(lǐng)域,總投資達(dá)1381.1億元。

  記者梳理資料發(fā)現(xiàn),除上海、鄭州外,陜西咸陽、湖北荊州、四川宜賓、湖南長沙、廣東中山等地都迎來了重大項(xiàng)目的集中開工。

  “這些重大項(xiàng)目既有基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域補(bǔ)短板項(xiàng)目,又有產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域強(qiáng)弱項(xiàng)、鍛長板項(xiàng)目,還有民生發(fā)展和生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目,體現(xiàn)了構(gòu)建新發(fā)展格局的新要求,順應(yīng)了人民群眾對美好生活的新需要。”中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究院投資所體制政策室主任吳亞平說。

  專項(xiàng)債券帶動(dòng)有效投資

  新冠肺炎疫情大考之下,中國經(jīng)濟(jì)之所以表現(xiàn)出足夠韌性,重大項(xiàng)目功不可沒。2020年以來,在新發(fā)展理念指引下,各地深入實(shí)施一批重大項(xiàng)目、重大工程,目前已初見成效。

  以上海為例,本次集中開工的64個(gè)重大項(xiàng)目,有三分之二是在2020年3月31日上海市重大產(chǎn)業(yè)集中簽約活動(dòng)上的簽約項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年簽約、當(dāng)年落地。在加快構(gòu)建新發(fā)展格局的背景下,這批重大項(xiàng)目的率先“起跑”,有望為上海“十四五”高質(zhì)量開局注入強(qiáng)大動(dòng)力。

  事實(shí)上,重大項(xiàng)目是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“加速器”,加快重大項(xiàng)目建設(shè)、擴(kuò)大高質(zhì)量投資,一直是各地穩(wěn)增長的關(guān)鍵抓手之一。在這個(gè)過程中,專項(xiàng)債券發(fā)揮了積極的引導(dǎo)作用。

  據(jù)介紹,為應(yīng)對外部環(huán)境變化及新冠肺炎疫情帶來的沖擊,2020年我國新增地方政府專項(xiàng)債券3.75萬億元,較2019年增加1.6萬億元,同時(shí)提高了專項(xiàng)債券可用作項(xiàng)目資本金的比例,重點(diǎn)支持既促消費(fèi)惠民生又調(diào)結(jié)構(gòu)增后勁的“兩新一重”建設(shè),以及地方公共衛(wèi)生和防疫體系建設(shè)等。

  “從實(shí)際效果看,專項(xiàng)債券發(fā)行帶動(dòng)了各地增加有效投資,支持了補(bǔ)短板、擴(kuò)內(nèi)需的需要,對維護(hù)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈平穩(wěn)運(yùn)行,統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,起到了積極的促進(jìn)作用。”吳亞平說。

  吳亞平表示,從近期各地開工的重大項(xiàng)目看,基本延續(xù)了此前的政策導(dǎo)向。2021年是“十四五”開局之年,穩(wěn)投資將更加聚焦優(yōu)化投資結(jié)構(gòu),更加強(qiáng)調(diào)在補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、惠民生等領(lǐng)域發(fā)力,這也將在各地的重大項(xiàng)目建設(shè)中得以體現(xiàn)。

  著力挖掘新興消費(fèi)潛力

  “在構(gòu)建新發(fā)展格局的要求下,今年我國將著力提升供給體系質(zhì)量,切實(shí)加強(qiáng)需求側(cè)管理,牢牢把握擴(kuò)大內(nèi)需這個(gè)戰(zhàn)略基點(diǎn),加快培育完整內(nèi)需體系。”國家發(fā)展改革委副主任寧吉喆此前在接受經(jīng)濟(jì)日報(bào)記者專訪時(shí)說。事實(shí)上,上述部署為2021年擴(kuò)大有效投資、加快重大項(xiàng)目建設(shè)指明了方向。

  據(jù)介紹,在提升供給體系質(zhì)量方面,我國將從構(gòu)建創(chuàng)新體系入手,在自主安全產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈打造、關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)、國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展以及糧食安全、現(xiàn)代種業(yè)提升、黑土地保護(hù)等領(lǐng)域啟動(dòng)一批重大項(xiàng)目建設(shè),以盡快解決一批“卡脖子”問題。

  “比如產(chǎn)業(yè)鏈作為2021年政策關(guān)鍵詞之一,在發(fā)改委、工信部、科技部等多個(gè)部委工作部署中均有所提及,圍繞產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級化、產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化,加快新一代信息技術(shù)與制造業(yè)深度融合,打造新型產(chǎn)業(yè)鏈等領(lǐng)域,將成為今年穩(wěn)投資的重要著力點(diǎn)。”吳亞平說。

  在切實(shí)加強(qiáng)需求側(cè)管理方面,我國將著力挖掘新興消費(fèi)潛力,圍繞“兩新一重”擴(kuò)大有效投資,系統(tǒng)布局新型基礎(chǔ)設(shè)施,全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,加快川藏鐵路、西部陸海新通道等重大交通項(xiàng)目建設(shè),實(shí)施國家水網(wǎng)骨干工程,加快推進(jìn)跨流域跨區(qū)域重大引水調(diào)水等150項(xiàng)重大水利工程建設(shè)。

  “2021年將重點(diǎn)圍繞新型消費(fèi)、區(qū)域消費(fèi)中心建設(shè)、農(nóng)村消費(fèi)、消費(fèi)供給等方向,推出一系列具有針對性的舉措。比如,在挖掘新興消費(fèi)潛力方面,將制定出臺(tái)《加快培育新型消費(fèi)實(shí)施方案》等。”寧吉喆表示。

  深改激發(fā)民間投資活力

  重大項(xiàng)目建設(shè)一頭連著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,一頭連著民生保障,是調(diào)結(jié)構(gòu)促轉(zhuǎn)型、打基礎(chǔ)增后勁的重要抓手。國家發(fā)展改革委新聞發(fā)言人孟瑋表示,2021年將繼續(xù)推進(jìn)落實(shí)補(bǔ)短板、穩(wěn)投資各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù),在儲(chǔ)備實(shí)施一批補(bǔ)短板重大項(xiàng)目的同時(shí),集中力量加大對重大戰(zhàn)略和重大工程的投入力度,不斷深化相關(guān)改革,激發(fā)民間投資活力。

  隨著我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行逐步恢復(fù)常態(tài),一些臨時(shí)性救助政策將穩(wěn)妥退出,投資政策也將作出相應(yīng)的調(diào)整,重大項(xiàng)目落地實(shí)施會(huì)不會(huì)受到影響?對此,寧吉喆表示,中央預(yù)算內(nèi)投資、地方專項(xiàng)建設(shè)債券將總體保持穩(wěn)定,在此基礎(chǔ)上積極做好專項(xiàng)債券項(xiàng)目有關(guān)工作,力爭形成更多實(shí)物工作量。

  吳亞平建議,在保持宏觀政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性、可持續(xù)性前提下,要推進(jìn)重大項(xiàng)目投融資模式創(chuàng)新,促進(jìn)形成政府與市場的合力,運(yùn)用好國家有關(guān)PPP、政府專項(xiàng)債、企業(yè)債券、基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)等政策工具,不斷健全投融資體制機(jī)制,促進(jìn)投融資方式多樣化,加快重大項(xiàng)目落地實(shí)施。

  “重大項(xiàng)目落地實(shí)施的過程,也是進(jìn)一步拓展投資發(fā)展空間的過程,有助于促進(jìn)投資的穩(wěn)定增長和自身結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整。未來,要充分發(fā)揮投資對于優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵性作用,以重大項(xiàng)目為強(qiáng)引擎、硬支撐,助推我國經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量發(fā)展。”吳亞平說。

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隨機(jī)讀管理故事:《奧巴馬鄰居賣房的啟示》
美國總統(tǒng)奧巴馬上任后不久,就離開芝加哥老家,偕妻子米歇爾和兩個(gè)女兒入住白宮。面對多家媒體的采訪,奧巴馬深情地表示,他非常喜歡位于芝加哥海德公園的老房子,等任期滿了之后,他還會(huì)帶著家人回去居住的。這個(gè)消息可讓比爾高興壞了,因?yàn)樗菉W巴馬的老鄰居。


幾年前,比爾曾經(jīng)和人打賭,他信誓旦旦地說自己到了2010年,一定會(huì)成為百萬富翁,眼看期限只剩1年了,他的目標(biāo)還遠(yuǎn)未實(shí)現(xiàn)?,F(xiàn)在,機(jī)會(huì)終于來了。他的房子因奧巴馬而身價(jià)百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國總統(tǒng)奧巴馬做鄰居,這是多么難得的事情呀!因此,他滿懷希望地將自己的房子交給中介公司出售。

 

 

為了推銷自己的房子,比爾還特意建了一個(gè)網(wǎng)站,全方位介紹他的住宅:這幢豪宅擁有17個(gè)房間,近600平米,非常實(shí)用舒適。更重要的是,奧巴馬曾經(jīng)多次來此做客,還在他家的壁爐前拍過一個(gè)競選廣告。這是一棟已經(jīng)被載入史冊的房子!比爾相信,有了這些賣點(diǎn),他的房子一定能賣出300萬美元以上的高價(jià)。

不出所料,這個(gè)網(wǎng)站很快就有幾十萬人點(diǎn)擊瀏覽,然而,讓比爾大跌眼鏡的是,關(guān)注房子的人雖多,但沒有一個(gè)人愿意購買。到底是什么原因讓買家們望房卻步呢?

 

為了弄明白究竟是怎么回事,比爾仔細(xì)地查看了網(wǎng)站上的留言。原來,大家擔(dān)心買了他的房子之后,就會(huì)生活在嚴(yán)密的監(jiān)控之下。是呀,奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮,但這里依然有多名特工在保護(hù)奧巴馬的其他家人,附近的公共場合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門,隱私權(quán)就很難得到保護(hù)。

更要命的是,等奧巴馬屆滿回來之后,各路記者肯定會(huì)蜂擁而至。那時(shí),鄰居們的生活必將受到更嚴(yán)重的干擾。到那時(shí),每天出入這里,恐怕都將受到保安和特工像對待犯人那樣的檢查和盤問。這樣的居住環(huán)境,跟在監(jiān)獄又有什么區(qū)別呢?就連朋友們,估計(jì)也會(huì)因?yàn)榕侣闊┒桓疑祥T了!

 

就這樣,過了1年多,房子依然沒賣出去。比爾非常心焦,他此前向家人承諾過,房子賣出后就全家一起去度假,但一直到現(xiàn)在還不能兌現(xiàn)諾言。他和朋友打的賭也眼看就要輸了,正在這時(shí),一個(gè)叫丹尼爾的年輕人找到了他。丹尼爾告訴比爾想買房的原因,他和奧巴馬一樣,都有黑人血統(tǒng)。奧巴馬是他的偶像,不過,他還從未和奧巴馬握過手。如果他買下這里,就有機(jī)會(huì)見到總統(tǒng)了。

房子終于有買主了,比爾激動(dòng)得差點(diǎn)掉淚。雖然丹尼爾非常愿意買比爾的房子,但問題是,他支付不起太多的錢。比爾好不容易遇到一個(gè)買主,當(dāng)然不愿輕易放過,他作出了很大的讓步,最后,兩人簽下了如下協(xié)議:丹尼爾首付30萬美元,然后每月再付30萬,5個(gè)月內(nèi)共付清140萬美元。房子則在首付款付清后,歸丹尼爾所有。

 

比爾很高興,雖然房子的最終售價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)初他期望的300萬,但20多年前,他買下此房時(shí),只花了幾萬美元,因此還是賺了。何況,上了年紀(jì)的他早想落葉歸根,搬回鄉(xiāng)下的農(nóng)莊了。

拿到首付款后,比爾給丹尼爾留下了自己的賬號(hào),然后帶著家人出去旅游了。出發(fā)那天,他得知丹尼爾將房子抵押給銀行,貸了一筆款。等半個(gè)多月后回來,比爾發(fā)現(xiàn)丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼兒園。原來,丹尼爾本來就是一家幼兒園的園長,因此,在這里辦個(gè)幼兒園不是難事。

 

當(dāng)房子的用途從居住改為幼兒園之后,那些過于嚴(yán)密的監(jiān)控就顯得很有必要。這個(gè)毗鄰?qiáng)W巴馬老宅的幼兒園,成了全美最安全的幼兒園。不少富豪都愿意把孩子送到這里來。

為了給幼兒園做推廣,丹尼爾還聯(lián)系到了不少名人來給園里的孩子們上課。這些名人中有不少是黑人明星,他們?yōu)閵W巴馬感到驕傲,也為能給奧巴馬隔壁的幼兒園講課而激動(dòng),再加上這里是記者們時(shí)刻關(guān)注的地方,來這里與孩子們交流,自然能增加曝光率,因此,名人們都很樂意接受丹尼爾的邀請。

 

第一個(gè)月,丹尼爾用收到的首期學(xué)費(fèi)輕松地支付了比爾30萬。幼兒園開張兩個(gè)月后,奧巴馬抽空回老家轉(zhuǎn)了一圈,順便看望了一下他的新鄰居們,這一下,丹尼爾幼兒園更加有名。越來越多的名人主動(dòng)表示愿意無償來與孩子們交流。更有很多家長打電話,想讓自己的孩子來此受教育,為此多付幾倍的學(xué)費(fèi)他們也樂意。

很多廣告商也開始爭先恐后地聯(lián)系丹尼爾,他們想在幼兒園的外墻上做廣告,這里的曝光率實(shí)在太高了,不做廣告太可惜了。為此,丹尼爾打算進(jìn)行一次拍賣廣告墻的活動(dòng)。想來參加競標(biāo)的品牌很多,但像煙、零食、酒這樣的廣告,無論出多少錢,丹尼爾都不允許他們參加競標(biāo)。

 

5個(gè)月后,比爾就收齊了140萬美元的房款,終于在2010年年末如愿以償?shù)爻闪税偃f富翁。不過,比爾明白,這場交易中,最大的贏家并不是自己,而是奧巴馬的新鄰居——幼兒園園長丹尼爾。

 

啟示:高度決定了深度與遠(yuǎn)度!我們每天都能有機(jī)會(huì)觸摸到丹尼爾那種商業(yè)機(jī)會(huì),可惜,我們?nèi)鄙倜翡J的眼光與果敢,放任那些商機(jī)擦身而過,追悔莫及!不要一味羨慕別人的財(cái)富,機(jī)會(huì)取決于自己平日的觀察和不斷學(xué)習(xí)的商業(yè)知識(shí)!

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