上海交通大學(xué)安泰經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院兼職教授;清華大學(xué)總裁班、上海交通大學(xué)總裁班特聘教授 《資本運(yùn)營(yíng)與投融資實(shí)務(wù)》 《企業(yè)并購(gòu)重組實(shí)務(wù)》 《私募股權(quán)投資實(shí)務(wù)》 《公司治理實(shí)務(wù)》 提供專業(yè)企業(yè)內(nèi)訓(xùn),政府培訓(xùn)。 13439064501 陳老師
  2021年01月20日    崔凱博客     
推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來(lái),再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國(guó)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國(guó)最強(qiáng)師資,融入中國(guó)地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過(guò)30位中美兩國(guó)最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來(lái)之路——中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者國(guó)際課程》>>
一個(gè)投融資過(guò)程至少需要6~12個(gè)月。項(xiàng)目越大,調(diào)研論證和決策所需時(shí)間越長(zhǎng)。一些專業(yè)書籍上把這個(gè)過(guò)程寫得“云里霧里”,術(shù)語(yǔ)用多了,就會(huì)把“簡(jiǎn)單的事情復(fù)雜化”。這里,我用一個(gè)非常通俗的方式將投融資和婚姻作比較,讓大家能夠一目了然. (1)相遇相識(shí)。你的企業(yè)要找錢,投資方要找項(xiàng)目,“有緣千里來(lái)相會(huì)”,大家就相遇相識(shí)了。 (2)確立戀愛(ài)關(guān)系。相親第一面,沒(méi)有什么感覺(jué),那就非誠(chéng)勿擾,把機(jī)會(huì)“留給電視機(jī)前的觀眾”;如果互有好感,那就進(jìn)一步牽手,這相當(dāng)于確立了戀愛(ài)關(guān)系。 (3)戀愛(ài)中增進(jìn)了解。戀愛(ài),表面上是享受快樂(lè)時(shí)光,本質(zhì)上是在交往中增進(jìn)了解,包括戀人的品格、能力以及家庭境況等。投資方就是通過(guò)盡職調(diào)查,對(duì)融資企業(yè)進(jìn)行全方位的了解,內(nèi)容包括財(cái)務(wù)、法務(wù)和商務(wù)三個(gè)方面。還是拿婚戀作比喻。財(cái)務(wù)盡職調(diào)查相當(dāng)于了解融資方的家庭經(jīng)濟(jì)條件,包括房屋、車輛的價(jià)值等;法務(wù)盡職調(diào)查則相當(dāng)于了解融資方是否單身,如有過(guò)往婚史,在資產(chǎn)劃分和孩子撫養(yǎng)等方面的權(quán)利及義務(wù);商務(wù)盡職調(diào)查則相當(dāng)于了解融資方的性格、志趣和愛(ài)好——“男怕入錯(cuò)行,女怕嫁錯(cuò)郎。” (4)談婚論嫁。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的戀愛(ài),如果雙方你情我愿,接下來(lái)就探討以后的生活,包括在哪里買房、是否盡快要孩子以及是否和老人一起生活等。對(duì)于融資方和投資方而言,這就相當(dāng)于投資協(xié)議條款的談判,涉及公司今后的發(fā)展定位、股權(quán)比例、價(jià)值評(píng)估、經(jīng)營(yíng)控制權(quán)等事項(xiàng)。 (5)雙方家長(zhǎng)認(rèn)可。結(jié)婚之前,總要把自己的“另一半”領(lǐng)回家去,讓父母看看。老人同意,會(huì)拿出積蓄,贊助你購(gòu)房買車;老人不同意,則表示反對(duì),甚至不肯“贊助”你的婚姻,讓你“蝸居”。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),股東就是“父母”。現(xiàn)實(shí)中,父母反對(duì),兒女照樣可以結(jié)婚,但是投融資業(yè)務(wù)卻必須得到股東會(huì)的認(rèn)可。實(shí)踐中,企業(yè)要簽署的協(xié)議很多,絕大多數(shù)協(xié)議只需要總經(jīng)理簽字即可,甚至有些采購(gòu)業(yè)務(wù)和銷售業(yè)務(wù),采購(gòu)經(jīng)理和銷售經(jīng)理簽字即可。但唯獨(dú)企業(yè)的投資協(xié)議,必須要股東會(huì)討論通過(guò)才有效。 (6)訂婚。你情我愿,父母同意,雙方可以擺訂婚酒。這就相當(dāng)于投資方和融資方“兩情相悅”,股東會(huì)也表示贊同,雙方可以正式簽署投資協(xié)議。 (7)買房買車、籌備婚宴。訂婚后,雙方確定婚期,置辦彩禮和嫁妝,這就相當(dāng)于投資方拿出真金白銀,融資方拿出現(xiàn)有資產(chǎn)和權(quán)益,資產(chǎn)交割,進(jìn)入“同居時(shí)代”。 (8)領(lǐng)取結(jié)婚證。新老股東簽約后,應(yīng)在30天內(nèi)辦理工商變更手續(xù),取得合法地位,這算是領(lǐng)了“結(jié)婚證”,成為合法夫妻,進(jìn)入婚姻旅程。 (9)“七年之癢”。投融資不是“麻袋裝土豆”,而是“器官移植”,要做到不引起機(jī)體的抵制與排斥,并且在合作后能取得文化上的重組和認(rèn)同,股東之間、董事之間、經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)之間都要經(jīng)歷一個(gè)相當(dāng)艱難的磨合過(guò)程。有的合資能夠“白頭偕老”,有的則是很快“勞燕分飛”。 投資是一個(gè)“沙里淘金”“九死一生”的過(guò)程??催^(guò)100個(gè)項(xiàng)目,有40個(gè)“相親第一面”感覺(jué)不錯(cuò),做了立項(xiàng)調(diào)研。篩選出其中的10個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查,最后有4個(gè)提交投資決策委員會(huì),最終只有2個(gè)項(xiàng)目通過(guò)審批,實(shí)施投資。投資后,其中1個(gè)項(xiàng)目因虧損而“夭折”,最終只有1個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了預(yù)期的收益。每一個(gè)職業(yè)都有自己的無(wú)奈,生產(chǎn)經(jīng)理、銷售經(jīng)理的業(yè)績(jī)可能立竿見(jiàn)影,投資經(jīng)理卻是“三年不開張,開張吃三年”。年終考核時(shí),其他部門都可以羅列出一堆業(yè)績(jī),投資部能夠曬出來(lái)的往往是“苦勞”和“疲勞”,別人可能理解,也可能不理解。
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隨機(jī)讀管理故事:《選擇》
你開著一輛車。
在一個(gè)暴風(fēng)雨的晚上。
你經(jīng)過(guò)一個(gè)車站。
有三個(gè)人正在焦急的等公共汽車。
一個(gè)是快要臨死的老人,他需要馬上去醫(yī)院
一個(gè)是醫(yī)生,他曾救過(guò)你的命,你做夢(mèng)都想報(bào)答他。
還有一個(gè)女人/男人,她/他是你做夢(mèng)都想嫁/娶的人,也許錯(cuò)過(guò)就沒(méi)有了。
但你的車只能再坐下一個(gè)人,你會(huì)如何選擇?
我不知道這是不是一個(gè)對(duì)你性格的測(cè)試,因?yàn)槊恳粋€(gè)回答都有他自己的原因。
老人快要死了,你首先應(yīng)該先救他。
你也想讓那個(gè)醫(yī)生上車,因?yàn)樗冗^(guò)你,這是個(gè)好機(jī)會(huì)報(bào)答他。
還有就是你的夢(mèng)中情人。錯(cuò)過(guò)了這個(gè)機(jī)會(huì)。你可能永遠(yuǎn)不能遇到一個(gè)讓你這么心動(dòng)的人了。
在200個(gè)應(yīng)征者中,只有一個(gè)人被雇傭了,他并沒(méi)有解釋他的理由,他只是說(shuō)了以下的話:'給醫(yī)生車鑰匙,讓他帶著老人去醫(yī)院,而我則留下來(lái)陪我的夢(mèng)中情人一起等公車!'
小哲理:
是否是因?yàn)槲覀儚奈聪脒^(guò)要放棄我們手中已經(jīng)擁有的優(yōu)勢(shì)(車鑰匙)?
有時(shí),如果我們能放棄一些我們的固執(zhí),狹隘,和一些優(yōu)勢(shì)的話,我們可能會(huì)得到更多。
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